📷物件撮影レポート📷 <新築>上鳥渡山王

query_builder 2022/01/13
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外観写真02_枠付き


こんにちはイースマイルの鈴木です😊

年末から雪がすごいですね…連日の雪かきで全身筋肉痛です…

今日の夜からまた強烈な寒波がくるそうなので、どうぞあたたかくしてお過ごしください!


さて、今回は上鳥渡山王(MAP参照)に完成したばかりの東栄住宅さん施工の新築建売住宅の物件レポートをお伝えします♪


しのぶ台入口の坂を上りさらに北東方面に上っていきます…

物件は高台にあるので見晴らしが良いです!

周辺環境ですがしのぶ台入口付近にセブンイレブンがあり、115号線に出るとダイユーエイトやコメリ、スーパーキクタ、ハシドラッグ、最近カワチもオープンしました!

また、土湯や山方面にアクセス良好なので旅行やドライブが好きな人には良い住環境だと思います(^O^)


学区は鳥川小学校・信夫中学校になります。

小学校まではちょっと遠いですが…子供の頃から歩く習慣があると体力がつくそうですよ!(しのぶ台に住む友人談)

▲全3棟

今回は西側の1号棟の物件レポートになります!

▲1号棟:外観写真

明るい雰囲気の白と落ち着いた印象のブラウンをアクセントにした「ナチュラル」スタイル!

雪にも映えるおしゃれな外観です❄交通量も少なく閑静な住宅街といった印象です。



▲間取り図

ベーシックな4LDKの間取りです。

主要採光が南向きなので室内も明るくLDKは20帖あるので開放感も◎👌

各居室に収納もあり2Fの8.0帖の洋室にはWIC(ウォークインクローゼット)を完備しています!


▲玄関・収納

靴がたくさん収納できそうなシューズクローゼットが完備された玄関。

全身鏡付きなのでお出かけ前の身だしなみチェックできますね!

脇には可動できる棚がついた土間収納があります。

ベビーカーや子どものおもちゃなど外で使う物の収納に重宝しそうです!

東栄住宅さん施工の特徴である玄関吹抜けももちろん健在です!

お客様を迎える大切な玄関なのでドアを開けた瞬間に明るく開放的な印象だと気持ちがいいですよね✨


▲LDK20帖

明るいリビングは窓が大きいので開放感があります!

さらに天井を高く仕上げることでさらに開放感が生まれ、奥行きある広々とした空間を演出してくれるのでいいですね😊

この施工技術も東栄住宅さんのこだわりです!

家具配置もイメージしやすいですね!対面式キッチンなので会話を楽しみながら家事ができる設計になっています。

※家具は備付けではないのでご了承ください


▲キッチン

「料理しやすさ」を考え設計されたオープンタイプのキッチン。

見やすく・使いやすい収納と食洗機や浄水器も標準装備!汚れもサッとひと拭きのIHクッキングヒーターは火を使わない安全設計です♪

収納スペースも豊富なので生活感を隠せるのでいいですね😊


▲和室5.2帖

リビングとつながる和室は来客時はもちろん、小さいお子さんのキッズスペースとしても利用OK!

引き戸にすることで開口部を大きく取れるので、隣接するリビングとの一体感や開放感を感じられますよ!

なんだかおしゃれな照明が設置されていました…ほしいですね ※照明も備付けではないのでご了承ください


▲浴室

断熱材で覆われたお湯の温度が下がりにくい高断熱浴槽を採用しています。

追焚き回数を減らせるのでガス料金も節約できそう!ひとりでも、お子さんと一緒でも入れる広さの浴槽なのでゆっくり1日の疲れを癒せますね🛁

このシャワー…ついつい出しっぱなしにしてしまうシャワーを手元の止水スイッチでこまめにON/OFFすることができるタイプです!

節水型のシャワーが標準装備は嬉しい☺

写真にちらっと写っていますが室内物干しも付いています!ということはもちろん…浴室暖房乾燥機も付いておりますのでご安心ください!!


▲洗面化粧台

キャビネットも奥行きがありボトル系のものもスッキリ入る収納力が魅力です!

水栓(蛇口)が背面から出ているタイプなので掃除が楽なのもいいですね!

洗面脱衣室には換気ができる小窓も付いています。

サニタリー収納もありました!

ちょっとした所にも収納があるのは便利ですね~


続いて2階に向かいます!


▲洋室8帖

主寝室におすすめの広めの洋室です!WICがあるので収納力もたっぷりあります👚

WICの隣にはちょっとした作業ができるワークカウンターも設置されています!結構こういうスペースって大事だと思います!

机として使ったり、小物やインテリアを飾ったり、本棚にしてみたり…いろいろな用途で活躍しそうですね。


2面採光なので日当たりも良好でした🌞

すぐバルコニーに出れるので洗濯や布団を干すのも楽にできそうです!


▲洋室6.2帖・6.0帖

リラックスして過ごせる明るく居心地の良い空間でした

全洋室に収納が付いているのも嬉しいですね!ちなみに東栄住宅さんでは設置する全ての電球をLEDにしています。

消費電力を削減し節電になるのでお財布にも環境にも優しいです♪

小さい頃に自分の部屋がなかった私にはうらやましく眩しい部屋でした…子供にとって『自分の部屋』って憧れの響きですよね


▲インナーバルコニー

インナーバルコニーなので突然の雨や雪でも安心…まぁ雪うっすらと積もってますけどね!

屋根があるだけでだいぶ違うと思います!広さもあるのでゆとりをもって洗濯物を干したり取り込めます。


今回は上鳥渡山王の完成物件レポートをお伝えしました!


ご紹介した見学は随時受付中です!

お気軽にイースマイルまでお問い合わせ下さい♪


電話での問い合わせは苦手…という方は当社公式LINEのメッセージからも問い合せできますよ(・▽・)/

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メッセージから「見学希望日」と「物件エリア(伊達市原島など)」を送信していただければ気軽にLINEでやり取りができます!

また物件資料が欲しい・写真が欲しい場合もメールより手軽に送付できますのでぜひLINEをご利用ください!


これから2~3月は新入学や転勤・引っ越しシーズンに突入するので物件の動きも出てくると思います。

気になる物件がある場合はお早めにお問合せください!


それではまた!



※今回のレポートは2022年1月13日現在の販売状況になります。

※記事の掲載期間中にお申込、ご成約になる場合がございますのでご了承ください。

※最新の販売状況は「アットホーム」「スーモ」の掲載状況をご確認いただくか、当社へご連絡いただきますようお願い申し上げます。


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