相続登記が義務化!

query_builder 2022/01/02
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みなさん明けましておめでとうございます!

イースマイルの後藤です。


今回は、令和6年4月1日より施行される「相続登記の義務化」について書いていきます。


相続登記とは土地や建物の所有者が亡くなった場合に、その所有者名を相続人の名義に変更する手続きのことです。

これまでは相続登記は義務ではありませんでしたが、法律が改正され義務化されることが決定しました。


なぜ義務化するのかというと、相続登記がされないまま長い期間を経過してしまうと現在の所有者が分からなくなってしまうためです。

そうなってしまうと、売却も出来ず利用することが困難になってしまいます。

こういった事態を防ぐために、今回法律が改正され義務化されたというわけです。



では相続登記をしなかった場合にはどうなるのでしょう?

所有者が亡くなって相続人が土地や建物を取得することを知ってから、正当な理由なく3年以内に相続登記をしなかった場合には10万円以下の過料が科されます。


義務化されるのは令和6年4月1日からですが、法律が施行されると過去にさかのぼって適用されます。


1.相続登記義務化の法律が施行される日

2.自分自身に相続開始があったことを知り、かつ、土地や建物の取得を知った日


上記の1か2のうちいずれか遅い日から3年以内に相続登記を行う必要があります。



相続に関しては他にも改正されるものがありますので、ブログで解説していきます!



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