②予算について 続き ~ 笑顔あふれる後悔しない 住まいの買い方・探し方について ~

query_builder 2021/08/19
ブログ
ブログImage_3 2020-10-11_15-06-02

みなさんこんにちは♪

イースマイルの神田です。


前回は、後悔しない買い方で予算について書きましたが、

もう一つ大事なことをお伝えします。


前回の予算の決め方は、

年収からの逆算で返済できる金額から計算する方法でした。


今日は、年齢から計算する方法をお伝えします。


通常、働くことを引退するのが

65歳とした場合、


①65歳-現在の年齢=返済上限年数が理想となります。


ただ、最近は住宅購入の年齢層も40代の方も多数いらっしゃいます。

その場合は、銀行によって違いますが、

最終支払い年齢が設定されており、

その年齢から逆算します。


例えば、最終支払い年齢80歳の場合


②80歳-現在の年齢=返済上限年数となります。


先ほどの例と比較してみます。

購入者の年齢40歳、借入額3,000万円の場合


①65-40=25年で住宅ローン

②80-40=40年または35年で住宅ローン


①変動0.7% 25年 3,000万円借り入れ

月々109,034円 ボーナス支払い無し


②同条件 35年

月々80,556円 ボーナス支払い無し


②同条件 40年

月々71,675円 ボーナス支払い無し


このように購入する年齢によって支払金額が変わります。


25歳~30歳で購入すれば、

無理なく定年までに支払いが終わります♪


アパート代に支払うなら

新築一戸てを検討してみてもいいのではないでしょうか?


住宅購入 に 関して

福島市内 で一番 気軽に相談 できる

不動産屋さん として

ご予約 お待ち しております♪


購入 しなくても 大丈夫 です!

不安 なこと 気軽 に 相談 してください。


イースマイル 福島イオン店 で 毎週土日 開催♪

マイホーム の 相談会!

アパート 脱出大作戦 !!


お問い合わせ

イースマイル 福島イオン店

イオン 福島 1階

ミスタードーナツ 様 となりで 営業中


024-572-3346


 

MAP♪


https://goo.gl/maps/cXdPW3WJaokQMW6j8



 

公式 LINE♪


https://lin.ee/t3hMTV0


 

 当社の特徴♪


https://esmile-inc.com/lp/


 

 YouTube♪


https://youtu.be/ILPNiIyf300


 

Instagram♪


https://www.instagram.com/esmile.inc


 

すまいる君の日常会話


LINEスタンプ


https://line.me/S/sticker/12399065?lang=ja&ref=lsh_stickerDetail


 

住宅取得応援します! 


お得情報一覧


https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001378470.pdf


 

グリーン住宅ポイント


https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/content/001403335.pdf




NEW

  • 📷物件撮影レポート📷 <新築>瀬上町薬師前

    query_builder 2021/11/29
  • ベビーマッサージご参加ありがとうございました!

    query_builder 2021/11/26
  • LINEでと届く未公開物件情報♪ ~新築建売りならイースマイル福島イオン店へ~

    query_builder 2021/11/21
  • 11月といえば…?

    query_builder 2021/11/20
  • 新築購入相談会♪

    query_builder 2021/09/28

CATEGORY

ARCHIVE