②予算について ~ 笑顔あふれる後悔しない 住まいの買い方・探し方について ~

query_builder 2021/08/16
ブログ
ブログImage_3 2020-10-11_15-06-02

みなさんこんにちは、

イースマイルの神田です♪

20年後も後悔しない

住まいの買い方・探し方を

シリーズに分けてお伝えしていきます。


今日は、② 予算 についてです。


予算の考え方は色々あると思いますが、

無理のない計画 をおすすめしたいと私は思います。


価値観 の違いもあり難しい表現ですが、

夢のマイホーム ですが、

人生 マイホーム だけがすべてではないと思います。


通常、予算は年収から逆算して 返済比率 を計算し

返していけるであろう金額が算出され月々の支払額が決定し

35年または40年の 住宅ローン だといくらまで借りれるかが分かり、

それが、 総予算 になります。


例えば、年収400万円の場合、

返済比率 25%で

年間返済額 100万円となります。

それを月額にすると月々83,333円となります。


総額3,000万円の 金利 0.8% 35年 の場合

月々84,648円となりますので、


諸費用 が別途かかりますが、

3,000万円程度の 新築戸建て なら

無理がない計画 かなと思います。


当然、品質 や 性能 も重要ですので

しっかりご説明させていただきます。


当然、アパート代 よりは高くなりますが、

居住スペース は8万円台のアパートより広く

駐車場代 もかかりません^^


優しい担当者であれば、

子供の教育費、マイカー購入費用、家のメンテナンス代、

家族旅行、親の介護などいろいろ差し引いたうえで

予算を考えてくれますが、

売るだけの営業マンさんの場合は、

借入可能額全てをマイホーム代にしてしまいます。


おおよその目安ですが、

私は、ボーナス払いがない資金計画で

あればいいのかなと考えています。


イースマイル 福島イオン店は、

年中無休で営業しております。

お買い物ついでにお気軽にお声掛けください♪



NEW

  • 新築購入相談会♪

    query_builder 2021/09/28
  • 今日でイースマイルのブログ終了となります。

    query_builder 2021/09/06
  • ②予算について 続き ~ 笑顔あふれる後悔しない 住まいの買い方・探し方について ~

    query_builder 2021/08/19
  • 団信てなに? ~福島で一番お得に購入できる不動産屋さんに挑戦中~

    query_builder 2021/08/17
  • ②予算について ~ 笑顔あふれる後悔しない 住まいの買い方・探し方について ~

    query_builder 2021/08/16

CATEGORY

ARCHIVE