建売住宅〜お手頃価格の理由〜

query_builder 2021/02/27
ブログ



皆様こんにちは♩イースマイルの阿部です。



タイトル通り本日は、

建売住宅がお手頃な理由について書いていきたいと思います(^_^)




注文住宅に比べ、比較的お手頃な価格帯で販売されている建売住宅。



注文住宅と比べて何でこんなに安いんだろう?

安いのは何か欠陥があるから?

と、実際私も最近まで『安かろう、悪かろう』のイメージでいました(*_*)



しかし建設会社も、低コストでわざわざ欠陥住宅を建てて利益を出そうとすることは、自らの首をしめるような行為なのです!


というのも『住宅瑕疵担保履行法』という法律がありまして、全ての新築住宅に対して、柱や壁、雨水の侵入など建物にとって重要な基本構造部分に欠陥が見つかった場合、10年間は無料で修理しなければならないという法律があるからです。


ですから欠陥住宅を建てるということは今の時代は、考えにくいですよね



では今日の本題、建売住宅がなぜここまでお手頃な価格帯で販売されてるのか


理由としましては、


・建材等の大量仕入れ

・高い建材や設備をあまり使わない

・共通サイズの製品の使用

・多棟建築


などが考えられます。


同じサイズのキッチンや浴室、サッシ(窓)、玄関を使用し大量一括仕入れをします。

基本的に色違いを使用しています。


高い建材や設備を使わないからといって、メンテナンス費用が多額になったり、家自体の寿命が短くなるというわけではありませんからね!そこはご安心を(*^^*)


多棟建築は、まとめて土地を購入する事により、通常より坪単価を安く仕入れできるメリットがあります。


また、仮設トイレの削減や

職人さんの徹底したスケジュール管理、運送費などなど

あらゆるコスト削減に取り組んでいます!


土地探しやハウスメーカーの方とのやりとりが面倒だと感じる人、

また、土地探しから入居までの時間も注文住宅と比べて短縮できるので、なるべく早く入居したいという人に

建売住宅は、本当におすすめしたい!と心から思います!!!


建売り住宅でもいろいろなメーカーさんがあります。

詳しくご説明いたしますので、

家選びの参考にして頂ければ幸いです。

イオン福島店に来た際には、

お気軽にお立ち寄りください♩




長くなってしまいましたが、最後まで読んでいただきありがとうございました(^_^)



それでは今日も笑顔で過ごしましょう♩e-Smile




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